瓷砖空鼓开发商微维修

⑴ 买了精装修的房子7年以后卫生间瓷砖空鼓还可以找开发商吗

你好，买了精装修的房子七年后卫生间墙面瓷砖空鼓了，这个没有理由在找开发商了，因为住了七年那，这种情况属于瓷砖自然空鼓脱落了，时间长了。也快到二次装修了。开发商不可能给你保修十来年的。

⑵ 房屋卫生间瓷砖空鼓脱落 开发商负责吗，已经收楼第六年了

瓷砖铺贴空鼓导致脱落，收房六年，超过了国家规定的质保期，开发商可以不用承担维修及赔偿责任。中华人民共和国建设部令第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，瓷砖铺贴装饰装修施工项目，质保期不少于两年（质保期约定比国家法令长的按照合同约定执行）。
如果是地基基础工程、主体结构出现质量问题，导致瓷砖脱落，开发商应该承担维修及赔偿责任。

⑶ 业主入住两年后才装修发现室内墙壁空鼓找开发商维修被拒绝合理吗

买房装修原本是一件开心的事情，但是事实上现代家居装修常常会有一些遗憾出现。小编给大家罗列出了9点关于常见家装遗憾，建议大家在装修前不妨看看这篇文章，慎重装修。
橱柜

1.橱柜安装和吊顶装修到底哪个在前?
虽然通常都是先做好吊顶然后再做橱柜，这是因为在后期安装橱柜过程中可以根据吊顶来作为橱柜安装高度的参照物。但是如果你想要吊柜和吊顶保持在同一水平上的话，也可以先装吊柜后搞吊顶。
2.安装橱柜，墙面还需贴瓷砖吗?
随着四季天气的变化吗，墙面的潮气会对橱柜的背板进行侵蚀，最好厨房墙面还是安装瓷砖为宜，这样不仅可以保护防水层，避免墙面或橱柜背面出现发霉现象。
吊顶

3，卫生间集成吊顶不能没有排气扇
集成吊顶装修是需要排气扇的存在的，尤其是在卫生间这类潮湿区域，没有安装排气扇的话，那么异味和潮气就很难排出去。
4，吊顶应该装多高
其实在吊顶装修的高度因人而已，一般的住宅空间高度即可，如果是复式户型的话，吊顶的高度会稍微再高一些。不管是哪种情况，一定要将将上面的管线和预留出足够高度放电器就好了，通常吊顶的最低距离都不会低于5-10cm。
5.花里花俏的吊顶好吗?
好看只是一时的，建议不要做太过于复杂的吊顶，花哨不说，还特别容易脏，会积厚厚的一层灰，打扫起来更是难度大。
瓷砖

6.你认为无缝瓷砖真的好吗?
装修铺设瓷砖过程中没必要一定要做成无缝瓷砖，因为要实现无缝瓷砖就需要热胀冷缩率为零才行，如果强行进行无缝操作处理的话，很容易出现瓷砖起拱的情况。
友情建议：日常生活中为了便于清洁，卧室衣柜最好是设计成到顶比较好。阳台最好不要为了省钱就用涂料，防水性能还不如瓷砖，时间一长涂料特别容易发黄开裂。客厅的瓷砖可以选择浅色系的，这样比较耐脏哦!

⑷ 开发商的防水没做好导致瓷砖空鼓，找谁索赔

把两个都起诉，让他们申请鉴定，这样是谁的问题谁就负责赔偿，不过前期还有个损失确认问题

⑸ 瓷砖空鼓怎么修理

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⑹ 瓷砖空鼓怎么维修

现实装修中，瓷砖空鼓是非常常见的装修问题。也是装修售后最多的问题。出现的原因非常复杂，而且人工操作，非机器标准，任何细小的施工误差，都有可能导致瓷砖不同程度的空鼓。

▲地面瓷砖空鼓，这个一般装修中是要尽量杜绝的，特别是经常踩踏的过道空间，更应该严格杜绝空鼓现象，如果有，短时间内更换掉，否则一点空鼓，经常踩踏就会出现大面积空鼓甚至整块瓷砖活动的问题
地面瓷砖空鼓的原因有很多：工人铺贴问题，水泥砂浆没有涂抹均匀，多见瓷砖四角局部空鼓；踩踏问题，一般瓷砖铺贴完成，两到三天不能踩踏，必须让瓷砖凝固以后方可进人。但是有的不注意，刚铺贴完成的地砖直接踩踏，这就会导致瓷砖未凝固，整块瓷砖活动，局部就会与水泥砂浆分离，导致空鼓出现。
所以，一般瓷砖两到三天凝固以后，进房子验收，发现地面有空鼓现象，因为刚凝固比较容易更换，而且成本也低。绝对不能发现地面空鼓，拖着不想更换，后期又想更换，有可能同一批次的瓷砖已经没有货了，想换也办不到了，不可能把全房全部砸了重贴吧？

▲相较于地砖，墙砖空鼓的几率更大。因为墙面瓷砖的难附着，施工难度相对大，出现空鼓的几率会更高。
墙砖空鼓普通半瓷砖有可能是泡水时间不够导致，有可能有水泥砂浆不均匀导致；如果是全瓷砖也有可能有背胶的涂抹问题导致；如果是大规格地砖上墙，空鼓的几率会更大，因为规格大，重量重，一旦背胶和水泥砂浆凝固不行，在重力作用下，大规格瓷砖更容易脱落和局部空鼓。

▲瓷砖背面的脱模剂，这几乎是近年来造成墙砖空鼓的罪魁祸首。很多瓦工施工不负责，业主又不懂，明明瓷砖背面有脱模剂但是不处理，直接贴砖，即使用纯胶，脱模剂造成隔离作用，必然胶水无法与原墙粘贴，造成大面积空鼓甚至大面积脱落
如何有效的避免空鼓，一是工人的细心，二是针对不同瓷砖的工艺做法。比如全瓷砖需要用背胶，比如防水做完需要拉毛处理才能铺贴瓷砖。
当然现在好多人采用薄贴法，就是直接用纯胶粘贴瓷砖，认为这样比较牢固。说法没错，但是薄贴的前提必须对墙面地面进行找平，否则薄贴无法实现，增加成本。第二一旦纯胶站贴瓷砖出现局部空鼓，更难处理，因为胶水粘贴非常牢固，发现局部空鼓，想要更换那是难上加难，强行砸掉很有可能伤及周边瓷砖。第三，纯胶贴砖虽牢固，污染也无形中加大了，大量的胶水使用也加大了家里污染的总量。
所以，想要瓷砖不空鼓，只能尽量避免，一旦发现有空鼓，及时更换，保证家里每次铺完砖各个区域留有备用瓷砖，以防后期更换不同批次颜色的误差。如果时间很久，而且空鼓局部非常小，尽量不要去强行砸掉，否则伤及其他周边好的瓷砖，碰到这种情况只能等待，什么时候瓷砖彻底活动了，取下来直接用纯胶粘贴即可一劳永逸。​​​​

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⑺ 铺贴后瓷砖空鼓，答应给客户维修，客户还要两万赔偿，怎么办，急！

瓷砖边角空鼓率在5%是合格的，但瓷砖中间不允许出现空鼓。对于边角空鼓率超标部分，可以采用注浆机注浆的办法补救。对于生病是与铺贴瓷砖没有关联的，可以置之不理。

⑻ 瓷砖空鼓最好的维修方法

瓷砖空鼓没有别的维修的好方法，还是把它打掉吧。再把墙面打扫干净、旧水泥砂浆用磨光机把它处理干净。然后用新水泥砂浆贴瓷砖就可以了。

⑼ 瓷砖空鼓怎么修理

首先要确定空鼓的区域，们可以用小锤来敲打，如果听起来声音比较空洞，那么就有可能是空鼓了。瓷砖空鼓起拱要重贴，但是在贴之前，们需要对空鼓地方的基层做进一步的处理，基层应当保证无砂砾等杂质，然后再用水泥砂浆，或者是瓷砖胶来粘贴重铺。如果瓷砖背面情况比较好的话，可以使用原来的瓷砖贴；如果不行的话，需要使用同规格、同样是的瓷砖来铺贴，以免造成瓷砖颜色不一样影响美观的情况发生。

本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

⑽ 业主入住两年后装修发现室内墙壁空鼓，找开发商维修被拒绝怎么办

新房需要装修，这可不是一件简单的事情，需要注意的地方有数不胜数。一套房子您可能需要住上几十年，前期的装修虽然已经做了很充足的功课，但只要装修完成之后，还是会遇到一系列新的问题。如果你真是因为疏忽，把装修弄错了该怎么弥补呢？
1，装修之后再打孔
在装修之前需要先做好一定的规划，不要等到装修完了之后才想起还没有打孔，这样做就会造成墙面污染、瓷砖也会受到污染,而且这样做清理是非常棘手的一个问题，你最好在装修之前就先确定好需要打孔的空间、位置以及数量，这样才能装修完成之后再动工。

2.给油烟机的插座留位置是必不可少的，而且这个插座最好不要显现出来，可以把它布置在油烟机的后面，这样就会显得比较美观。

3.随意设计的电路布局
现代的装修，一项很复杂很庞大的工程就是电路的布置，特别是在小户型里面，房间虽然很小，但是五脏俱全。这种房子的主人以年轻人为多，因为他们对网络要求的执着，生活习性的随意，所以对电路布置的要求是很高的，一定要找那些专业的工程师对家庭的线路布置进行图纸规划，在改装前要充分考虑各种使用的需求，在前期设计的时候要做到宁富勿缺，避免到后期家具和格局变动后造成接口不足，只能接明线就比较尴尬了。

4.热水器位置没有预留
导致的后果：施工的时候你肯定没有想到热水器的摆放位置问题，这样会导致厨房里没有预留好相应的位置来安装；或者是直接就将热水器暴露在外面了，影响了整体的美观性。
补救妙招：热水器的电路是非常复杂的，长期暴露在外面是极其不方便的。我们可以选择用百叶门装着挂起来。百叶门兼具观赏性和强散热性。

5.家里有小孩的，最好可以少装一些玻璃，这除了怕孩子夜晚看到影子容易吓到，最关键的还是因为安全的问题，孩子容易把玻璃给打碎，存在安全隐患。

6.电视背景墙
1、电视背景墙不仅需要美观有个性，还需要记得预留好壁电视的插座。免得在装上电视以后，电源线，电视盒子线都要裸露在外面，这样客厅的整体美观感就会被破坏。

7.硬质材料隔断
小户型装修的时候需要谨慎运用硬质的隔断，如过没有必要，那就尽量少做一些硬性的隔断，如过需要做的话就可以考虑一下用玻璃来隔断。透明的玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因为他们对光线与和视线都没有阻碍，又可以很好的突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的追捧。通常情况下，卫生间和厨房的玻璃隔断运用的是最多的。这种装修的方法可以让空间不再狭隘，每个房间可以不再有严格的界线，装饰起来非常简单，而且实用，造价也比较低。

8.如果你发现下水管的周围渗水，那么一定要注意，可能是楼上防水没有做好，你需要去提醒楼上的业主做好防水工作，要不然以后遭殃的就是你们家哦。

9.装修的时候，应该有所侧重，例如客厅要突出好客、温馨的氛围。厨卫的空间因为每天都会多次使用，所以应该特别注意选择的材料。在使用频率较少的空间装修可以稍微简单一些，只需要用少量的装饰品和家具点缀就可以了。