正商华钻业主微信群
❶ 正商华钻公摊面积计算
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%
❷ 为什么郑州房价这么贵
图片来源：“中原商业评论”微信公众号
另外，值得特别关注的是近段的公寓项目，一季度全市公寓共计成交29.4万㎡，均价10592元/㎡。成交量较去年同期增长185.4%，增幅较大，成交均价较去年同期也有33.9%的增幅。总体呈现量价齐升，尤以3月表现最佳。在公寓的区域销售方面，高新区的销量相较其他区域是最高的，主要是受公园道一号和石佛艺术中心的拉动。另外经开区的美景美地麟洲、金水区的华尔中心都是购房者比较关注的项目。
公寓作为强投资属性的产品，在当前住宅市场投资准入门槛不断升高、民间投资渠道不畅的背景下，部分区位交通条件优秀、有完善商业配套的公寓项目仍将持续受到追捧。
❸ 郑州正商华钻属于哪个派出所管辖
文化路派所位于信息院路9号辖区面积约9平公住口18306户70080都市村庄警务区2内部单位67家金融中国点32家场所特业400家其幼园、、专院校23所3万
❹ 正商华钻的介绍
正商华钻—河南正商集团萃取13年地产菁华，致力于打造成为东南区域标杆性产品。正商华钻位于郑州市紫荆山路与南三环交叉口，北望市区东西干道航海路，BRT快速公交、城市地铁5号线；南靠南三环快速路，城市东南门户；东临中州大道与机场高速，与郑东新区和经济技术开发区仅一路之隔；正商华钻项目尚未动工，前期咨询中西依紫荆山路，贯穿城市中心南北，道路通达并且正商华钻是城市地铁2号线必经之地。
❺ 从农业南路站做到正商华钻 地铁怎么做
公交线路：地铁1号线 → 地铁2号线，全程约15.4公里
1、从郑州农业南路乘坐地铁1号线,经过5站, 到达紫荆山站
2、步行约30米,换乘地铁2号线
3、乘坐地铁2号线,经过5站, 到达花寨站
4、步行约2.1公里,到达郑州正商华钻