微信朋友圈房产类广告案例

㈠ 房产中介必看：销冠的朋友圈营销是如何做的

我们中介房源很多，但是一天要是刷十几条，肯定会被屏蔽。
其实是可以借助一些小程序或软件去提高自己工作效率的。
我现在在用房迹小程序，录一个盘，分享到朋友圈或者发到一些群里，
如果哪个客户看到有的感兴趣点进去看了，我就可以看到访客记录，然后去跟进客户，
发现有很多从来没问过房源的人都会进去看，他们看的房型特点也比较一致，
然后就是打开微信对话框聊天，聊聊客情，给他推更适合的房子。
而且，客户点进去后，首页就是我所有盘源的集合和个人资料，他们也可以看别的房子，
不用一条条刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他们也会分享给朋友家人看看，这样我就又增加了一个开单机会，因为上面有我的微信和手机号
不管是街头客加的客户还是网络上加的客户，最终其实都会流入到微信这个生态圈，所以中介除了竭尽可能加到更多可能有购买房子租房子需求的客户微信，还要能高效开发自己微信里的客户，否则前面一切努力都白费。

所以不管做什么，其实只要用心去做，把细节做好，自然慢慢的就能开单。

㈡ 微信朋友圈上的广告适合怎样的行业投放

腾讯社交广告是由腾讯公司推出的效果广告系统。它是国内领先的效果广告营销平台，依托于腾讯海量优质流量资源，给广告主提供跨平台、跨终端的网络推广方案，并利用腾讯大数据处理算法实现成本可控、效果客观、智能投放的互联网效果广告平台。所以对于个人或者小企业要了解清楚加纬心，头8949中84尾622。

腾讯社交广告的计费方式主要为：按点击计费（CPC、CPM）。当网民点击一次广告时，广告主才需要支付费用。费用从广告主现金账户中扣除。点击才计费，展现全免费。

目前，朋友圈广告支持图文广告、视频广告、基础式卡片广告（内测）、选择式卡片广告（内测）等广告产品形态，支持包括品牌活动推广、公众号推广、移动应用推广、微信卡券推广和本地推广等不同推广目标的类目产品能力及多个维度的定向能力。

㈢ 想在微信朋友圈里卖房子广告怎么写，朋友们帮帮忙

1、地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉

2、户型很烂—一个性化设计，紧跟时尚

3、潮流规划方案奇怪——打破传统

4、楼间距小——邻里亲近，和谐温馨

5、边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意

6、边上有个公园——公园拥抱的房屋

7、边上有家银行——紧邻中央商务区

8、偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生

9、郊区乡镇——回归自然，享受田园风光

10、紧邻闹市——坐拥城市繁华挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情

11、挖个水沟——亲水豪宅

12、地势高——视野开阔，俯瞰全城

13、边上有个居委会——中心政务区核心

14、地标没有书房——网络生活

15、做了个样板间——-体验式营销

16、光积累客户不卖——蓄势待发，闪亮登场

17、客户多了就涨价——倍受追捧

18、卖不动打折——回报客户

19、还卖不动再打折——回报社会

20、边上有家学校——浓厚人文学术氛围

21、边上有家诊所——拥抱健康，安享生活

22、边上有家小超市——繁华闹市门口有保安——管家式服务

23、门口没保安——和谐的邻里关系

㈣ 「微信朋友圈营销」已有哪些成功案例

“@糯米酒先生”来自厦门，顾名思义是位酿造糯米酒的先生，其酒坊坐落在福建永定县下洋镇廖陂村东兴楼，特点是采用传统纯手工工艺酿造客家土楼糯米酒，而永定的客家土楼早已闻名遐迩，我们并不陌生。

很难想象这位来自客家土楼的先生，早在去年8月份就申请了微信公共账号，名称叫“客家土楼糯米酒”，在半年多的时间里，他边摸索边积累，获得了初步成功，来看看他的成绩单：

公共账号最新数据显示已有近22500名粉丝，每月有近5万的销售额，糯米酒定价60元/斤，多数客户一次性会购买5-10斤，因此每单价格在300-600元不等。

短短数月取得如此傲绩，他是怎么做到的？我们一起来 揭开其中的秘密。

微博和微信的差异

微信更加精准，信息达到率更高，可以粗略的这么理解：微博就像是农村里的大喇叭，广而告之，但你不一定在家，更听不到，即使你在家也许正在专注看韩剧，信息很快石沉大海，因此宣传效果如同散弹打鸟，而微信更像是一对一的电话营销，效果类似“狙击”，信息可精准传达到个人。

正是基于这点，糯米酒先生从开始便放弃了微博阵地，而直接把战略放在了微信上，如果不经过认真的思考和对比，是不可能做到这个选择的，更何况去年八月时“公共账号”并没有现在这么火，所谓先下手为强。

微信的粉丝更忠诚，如果李开复在微博里公布自己的公共账号，凭借千万级别的粉丝量，会很快抓取数十万甚至上百万的粉丝，但这些粉丝需要完成“搬家”动作，愿意过去的一定是更加忠诚的粉丝或叫“铁粉”。对于大部分人来说，除非这个账号能提供不一样的价值（资讯），否则没人会擅自去关注一个公共账号。

公共账号是一个更精准、更认真、更专业的互动平台，但却缺少一个粉丝增长的内生机制，故获取粉丝的能力要比微博差很多。

之所以谈到以上几点差异，是因为这些差异会直接影响到你获取粉丝及沟通信息的方式。

如何获取第一批粉丝

我们都知道，第一批粉丝比较难以获得，有不少“微博达人”为了吸引关注，先给账号买几车皮“僵粉”做引子，有的僵粉率甚至高达90%以上，不明真相的过客便很容易被吸引过去“关注”，但这招在微信里却行不通。

前文中谈到微信缺少粉丝增长的内生机制，即我和你可以有效互通，但我和你的粉丝就很难发生关系，因此，微信粉丝的获取更多需要借助其他媒介或渠道。

如果你是微博里的大V，本身坐拥数十万甚至数百万的粉丝，只需在微博里公布自己账号便可，第一批粉丝会很容易获得，但多数人并没有如此高的影响力，更难以靠粉丝“搬家”获得增量。

糯米酒先生酿造的糯米酒定价是60元/斤，无论是品质还是价值，同市场上20-30元的米酒有很大差异，因此知道自己的客户是谁在哪里便非常重要。

为了锁定目标群体，并让他们成为粉丝，他是这么做的：

首先，他花了些时间调查厦门当地的高端厨房、橱柜企业及其店铺信息，最终锁定了10个大品牌和20个中端品牌。

之后，他精挑细选了些店铺，便和同事用了近半年的时间深入到每家门店现场互动“拉粉”。

我们都知道，闲逛高端厨房橱柜的人多数是有点经济实力的小夫妻，他们要么将要结婚要么准备换新房，尤其更重要的是这个场合更加适合搭讪，如果在超市里，人更多、环境更嘈杂，人们是没耐心停下来听你讲故事的。

接下来，他们根据自己的判断，一旦遇到合适的客户，便走过去主动搭讪，并递上印有二维码的名片，当场邀请客人关注，微信公共账号的私密性较强，一般不用担心泄露隐私的后顾之忧，因此多数人也便不会拒绝。

最后，糯米酒先生便施展攻心术，要求免费邮寄一瓶给客户试喝，因而同时获得了客户的第一手信息，他们会根据实际情况适度开展电话回访，进一步获得情感上的认可，最终取得客户信任。

从消费心理学上理解，只要他接受了你的试喝邀请，通常最终都会成为你的客户，只是时间问题。如此反复坚持，他们最终获得了400多位忠实客户，并在公共账号上建立了互动关系。

丁辰灵曾经讲到过一位南京商户利用微信卖板鸭的故事，刚开始其公共账户没有足够粉丝，为了吸引眼球提高关注度，他们采取的是美女策略，直接在陌陌等各类聊天工具上看哪个南京姑娘的粉丝数最多，然后把该姑娘挖过来工作，当群建到一定规模以后，就号召粉丝关注其公共账户，如此便完成了原始粉丝的积累。

如何达成粉丝的量变

第一批粉丝到手后，你的信心一定会大涨，剩下的工作是继续广而告之。

糯米酒先生从不放过任何一个曝光自己账号的机会，当客户来电咨询时，其会直接告知账号，邀请客户关注，当然还有“利诱”的引导，诸如折扣、抽奖或线下体验等。同时，所有产品的标签上都有二维码接口，一样是“利诱”客户关注。

我曾经收到过他的一张名片，上面醒目的印有二维码标识，一边交换名片一边邀请关注，充分利用每次机会。

当然，罗马建成也非一朝一夕，获取粉丝本质上也是一种有技术含量的曝光行为，充分利用好每次曝光机会定会有收获，只是执行中也要学会总结并不断完善。

还有更多曝光方式，比如DM单、展会等，更吃力点的是利用微信里的“附近的人”功能，筛选附近的目标群体，加他为好友，然后再邀请其关注公共账号。

如何营销自己

第一，线上内容。

糯米酒先生并不着急在微信里做硬推销，他说的很实在“没有必要刻意推销产品，更重要的是沟通交流”，因此除了常规的酒文化介绍、酿造工艺等，还针对性的介绍糯米酒的喝法、功效、保健知识等，客户也会直接咨询或提出各种问题，他们便组织专人一一解答。

但我觉得糯米酒先生在内容方面做的还不够，内容本身的所涉及的话题可以从酒延伸到生活、家庭等各方面，目前公共账号里仅有三个目录轮换播放，显然过于单调。另外，内容需要一定的互动性，尽量避免单向传播，多做双向互动，比如内容可以设计成题目问答或互动游戏，充分调动粉丝的参与热情，提高粉丝的黏性。

第二，线下活动。

他们会不定期组织线下体验活动，召集大家到客家土楼的酿造基地监督、考察，这也是调动粉丝参与的一种方式，试想，在一个天气晴朗的周末，小夫妻带着孩子去体验客家土楼文化，了解传统酿酒工艺，也是不错的亲子体验。在活动结束后，客户都或多或少买些产品带回家，真是一举两得。

㈤ 以万科，坤和为例，房地产微信朋友圈广告到底该怎么做

这个你可以多看看其他有意思的公众号，多参考人家的就知道啦

㈥ 房地产能做朋友圈微信广告吗有案例吗

可以的啊，广告都是I可以做的啊，你看看你是要做什么类型的，是硬广告还是软广告，软广告的辐射和受众率都是比较高的，不过成本也是相对来说比较高，主要是指人力上面的成本。硬广告的话，就是直接的发广告给客户，这样的话，难度是比较大的啊 ，你也知道的。

㈦ 想在微信朋友圈里写个买房子的广告怎么写

买房子？不是卖房子？买房子可以到网上找呀，大把的，现在不看好房市，一二线城市的房应该会维稳，三四线城市的房价应该会暴跌。静等2015的结果！现在的股票上涨也没有经济基础，都是钱码上来的，及像了日本与香港当年房市崩盘的情形！个人意见，仅做参考~

㈧ 微信朋友圈广告创意

1、微信广告是朋友圈Feeds信息流广告，大体的样式和Qzonefeeds以及facebook信息流类似，但也有一些区别，可能首次采用多张图片拼图的效果，更类似用户原生内容的形式。
2、以一个公众号为主体发送这条内容，公众号可能不是默认关注的。
3、广告在信息流里第一次展示是插入到信息流的第五条，经实际测试，如果你的朋友圈一共没有5条更新的话不会展示（这个是个好创意）。
4、可以屏蔽，如果不屏蔽，这条广告可能会一直显示并随新生成的内容下沉。
5、如果你参与互动，比如赞和评论，就和原生内容一样，此后你好友参与的内容（赞和评论）都会通知给你（被刷爆了）。
6、广告应该会同时支持单图和组图，文字和链接（详情），详情是一个独立的H5页面可以做分享，做这个功能据可靠消息说需要额外收费。