瓷磚空鼓開發商微維修

⑴ 買了精裝修的房子7年以後衛生間瓷磚空鼓還可以找開發商嗎

你好，買了精裝修的房子七年後衛生間牆面瓷磚空鼓了，這個沒有理由在找開發商了，因為住了七年那，這種情況屬於瓷磚自然空鼓脫落了，時間長了。也快到二次裝修了。開發商不可能給你保修十來年的。

⑵ 房屋衛生間瓷磚空鼓脫落 開發商負責嗎，已經收樓第六年了

瓷磚鋪貼空鼓導致脫落，收房六年，超過了國家規定的質保期，開發商可以不用承擔維修及賠償責任。中華人民共和國建設部令第80號令《房屋建築工程質量保修辦法》規定，瓷磚鋪貼裝飾裝修施工項目，質保期不少於兩年（質保期約定比國家法令長的按照合同約定執行）。
如果是地基基礎工程、主體結構出現質量問題，導致瓷磚脫落，開發商應該承擔維修及賠償責任。

⑶ 業主入住兩年後才裝修發現室內牆壁空鼓找開發商維修被拒絕合理嗎

買房裝修原本是一件開心的事情，但是事實上現代家居裝修常常會有一些遺憾出現。小編給大家羅列出了9點關於常見家裝遺憾，建議大家在裝修前不妨看看這篇文章，慎重裝修。
櫥櫃

1.櫥櫃安裝和吊頂裝修到底哪個在前?
雖然通常都是先做好吊頂然後再做櫥櫃，這是因為在後期安裝櫥櫃過程中可以根據吊頂來作為櫥櫃安裝高度的參照物。但是如果你想要吊櫃和吊頂保持在同一水平上的話，也可以先裝吊櫃後搞吊頂。
2.安裝櫥櫃，牆面還需貼瓷磚嗎?
隨著四季天氣的變化嗎，牆面的潮氣會對櫥櫃的背板進行侵蝕，最好廚房牆面還是安裝瓷磚為宜，這樣不僅可以保護防水層，避免牆面或櫥櫃背面出現發霉現象。
吊頂

3，衛生間集成吊頂不能沒有排氣扇
集成吊頂裝修是需要排氣扇的存在的，尤其是在衛生間這類潮濕區域，沒有安裝排氣扇的話，那麼異味和潮氣就很難排出去。
4，吊頂應該裝多高
其實在吊頂裝修的高度因人而已，一般的住宅空間高度即可，如果是復式戶型的話，吊頂的高度會稍微再高一些。不管是哪種情況，一定要將將上面的管線和預留出足夠高度放電器就好了，通常吊頂的最低距離都不會低於5-10cm。
5.花里花俏的吊頂好嗎?
好看只是一時的，建議不要做太過於復雜的吊頂，花哨不說，還特別容易臟，會積厚厚的一層灰，打掃起來更是難度大。
瓷磚

6.你認為無縫瓷磚真的好嗎?
裝修鋪設瓷磚過程中沒必要一定要做成無縫瓷磚，因為要實現無縫瓷磚就需要熱脹冷縮率為零才行，如果強行進行無縫操作處理的話，很容易出現瓷磚起拱的情況。
友情建議：日常生活中為了便於清潔，卧室衣櫃最好是設計成到頂比較好。陽台最好不要為了省錢就用塗料，防水性能還不如瓷磚，時間一長塗料特別容易發黃開裂。客廳的瓷磚可以選擇淺色系的，這樣比較耐臟哦!

⑷ 開發商的防水沒做好導致瓷磚空鼓，找誰索賠

把兩個都起訴，讓他們申請鑒定，這樣是誰的問題誰就負責賠償，不過前期還有個損失確認問題

⑸ 瓷磚空鼓怎麼修理

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⑹ 瓷磚空鼓怎麼維修

現實裝修中，瓷磚空鼓是非常常見的裝修問題。也是裝修售後最多的問題。出現的原因非常復雜，而且人工操作，非機器標准，任何細小的施工誤差，都有可能導致瓷磚不同程度的空鼓。

▲地面瓷磚空鼓，這個一般裝修中是要盡量杜絕的，特別是經常踩踏的過道空間，更應該嚴格杜絕空鼓現象，如果有，短時間內更換掉，否則一點空鼓，經常踩踏就會出現大面積空鼓甚至整塊瓷磚活動的問題
地面瓷磚空鼓的原因有很多：工人鋪貼問題，水泥砂漿沒有塗抹均勻，多見瓷磚四角局部空鼓；踩踏問題，一般瓷磚鋪貼完成，兩到三天不能踩踏，必須讓瓷磚凝固以後方可進人。但是有的不注意，剛鋪貼完成的地磚直接踩踏，這就會導致瓷磚未凝固，整塊瓷磚活動，局部就會與水泥砂漿分離，導致空鼓出現。
所以，一般瓷磚兩到三天凝固以後，進房子驗收，發現地面有空鼓現象，因為剛凝固比較容易更換，而且成本也低。絕對不能發現地面空鼓，拖著不想更換，後期又想更換，有可能同一批次的瓷磚已經沒有貨了，想換也辦不到了，不可能把全房全部砸了重貼吧？

▲相較於地磚，牆磚空鼓的幾率更大。因為牆面瓷磚的難附著，施工難度相對大，出現空鼓的幾率會更高。
牆磚空鼓普通半瓷磚有可能是泡水時間不夠導致，有可能有水泥砂漿不均勻導致；如果是全瓷磚也有可能有背膠的塗抹問題導致；如果是大規格地磚上牆，空鼓的幾率會更大，因為規格大，重量重，一旦背膠和水泥砂漿凝固不行，在重力作用下，大規格瓷磚更容易脫落和局部空鼓。

▲瓷磚背面的脫模劑，這幾乎是近年來造成牆磚空鼓的罪魁禍首。很多瓦工施工不負責，業主又不懂，明明瓷磚背面有脫模劑但是不處理，直接貼磚，即使用純膠，脫模劑造成隔離作用，必然膠水無法與原牆粘貼，造成大面積空鼓甚至大面積脫落
如何有效的避免空鼓，一是工人的細心，二是針對不同瓷磚的工藝做法。比如全瓷磚需要用背膠，比如防水做完需要拉毛處理才能鋪貼瓷磚。
當然現在好多人採用薄貼法，就是直接用純膠粘貼瓷磚，認為這樣比較牢固。說法沒錯，但是薄貼的前提必須對牆面地面進行找平，否則薄貼無法實現，增加成本。第二一旦純膠站貼瓷磚出現局部空鼓，更難處理，因為膠水粘貼非常牢固，發現局部空鼓，想要更換那是難上加難，強行砸掉很有可能傷及周邊瓷磚。第三，純膠貼磚雖牢固，污染也無形中加大了，大量的膠水使用也加大了家裡污染的總量。
所以，想要瓷磚不空鼓，只能盡量避免，一旦發現有空鼓，及時更換，保證家裡每次鋪完磚各個區域留有備用瓷磚，以防後期更換不同批次顏色的誤差。如果時間很久，而且空鼓局部非常小，盡量不要去強行砸掉，否則傷及其他周邊好的瓷磚，碰到這種情況只能等待，什麼時候瓷磚徹底活動了，取下來直接用純膠粘貼即可一勞永逸。​​​​

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⑺ 鋪貼後瓷磚空鼓，答應給客戶維修，客戶還要兩萬賠償，怎麼辦，急！

瓷磚邊角空鼓率在5%是合格的，但瓷磚中間不允許出現空鼓。對於邊角空鼓率超標部分，可以採用注漿機注漿的辦法補救。對於生病是與鋪貼瓷磚沒有關聯的，可以置之不理。

⑻ 瓷磚空鼓最好的維修方法

瓷磚空鼓沒有別的維修的好方法，還是把它打掉吧。再把牆面打掃干凈、舊水泥砂漿用磨光機把它處理干凈。然後用新水泥砂漿貼瓷磚就可以了。

⑼ 瓷磚空鼓怎麼修理

首先要確定空鼓的區域，們可以用小錘來敲打，如果聽起來聲音比較空洞，那麼就有可能是空鼓了。瓷磚空鼓起拱要重貼，但是在貼之前，們需要對空鼓地方的基層做進一步的處理，基層應當保證無砂礫等雜質，然後再用水泥砂漿，或者是瓷磚膠來粘貼重鋪。如果瓷磚背面情況比較好的話，可以使用原來的瓷磚貼；如果不行的話，需要使用同規格、同樣是的瓷磚來鋪貼，以免造成瓷磚顏色不一樣影響美觀的情況發生。

本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

⑽ 業主入住兩年後裝修發現室內牆壁空鼓，找開發商維修被拒絕怎麼辦

新房需要裝修，這可不是一件簡單的事情，需要注意的地方有數不勝數。一套房子您可能需要住上幾十年，前期的裝修雖然已經做了很充足的功課，但只要裝修完成之後，還是會遇到一系列新的問題。如果你真是因為疏忽，把裝修弄錯了該怎麼彌補呢？
1，裝修之後再打孔
在裝修之前需要先做好一定的規劃，不要等到裝修完了之後才想起還沒有打孔，這樣做就會造成牆面污染、瓷磚也會受到污染,而且這樣做清理是非常棘手的一個問題，你最好在裝修之前就先確定好需要打孔的空間、位置以及數量，這樣才能裝修完成之後再動工。

2.給油煙機的插座留位置是必不可少的，而且這個插座最好不要顯現出來，可以把它布置在油煙機的後面，這樣就會顯得比較美觀。

3.隨意設計的電路布局
現代的裝修，一項很復雜很龐大的工程就是電路的布置，特別是在小戶型裡面，房間雖然很小，但是五臟俱全。這種房子的主人以年輕人為多，因為他們對網路要求的執著，生活習性的隨意，所以對電路布置的要求是很高的，一定要找那些專業的工程師對家庭的線路布置進行圖紙規劃，在改裝前要充分考慮各種使用的需求，在前期設計的時候要做到寧富勿缺，避免到後期傢具和格局變動後造成介面不足，只能接明線就比較尷尬了。

4.熱水器位置沒有預留
導致的後果：施工的時候你肯定沒有想到熱水器的擺放位置問題，這樣會導致廚房裡沒有預留好相應的位置來安裝；或者是直接就將熱水器暴露在外面了，影響了整體的美觀性。
補救妙招：熱水器的電路是非常復雜的，長期暴露在外面是極其不方便的。我們可以選擇用百葉門裝著掛起來。百葉門兼具觀賞性和強散熱性。

5.家裡有小孩的，最好可以少裝一些玻璃，這除了怕孩子夜晚看到影子容易嚇到，最關鍵的還是因為安全的問題，孩子容易把玻璃給打碎，存在安全隱患。

6.電視背景牆
1、電視背景牆不僅需要美觀有個性，還需要記得預留好壁電視的插座。免得在裝上電視以後，電源線，電視盒子線都要裸露在外面，這樣客廳的整體美觀感就會被破壞。

7.硬質材料隔斷
小戶型裝修的時候需要謹慎運用硬質的隔斷，如過沒有必要，那就盡量少做一些硬性的隔斷，如過需要做的話就可以考慮一下用玻璃來隔斷。透明的玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因為他們對光線與和視線都沒有阻礙，又可以很好的突出空間的完整性，因此在現代裝修中逐漸受到年輕人的追捧。通常情況下，衛生間和廚房的玻璃隔斷運用的是最多的。這種裝修的方法可以讓空間不再狹隘，每個房間可以不再有嚴格的界線，裝飾起來非常簡單，而且實用，造價也比較低。

8.如果你發現下水管的周圍滲水，那麼一定要注意，可能是樓上防水沒有做好，你需要去提醒樓上的業主做好防水工作，要不然以後遭殃的就是你們家哦。

9.裝修的時候，應該有所側重，例如客廳要突出好客、溫馨的氛圍。廚衛的空間因為每天都會多次使用，所以應該特別注意選擇的材料。在使用頻率較少的空間裝修可以稍微簡單一些，只需要用少量的裝飾品和傢具點綴就可以了。