魯商金茂悅府微信群

『壹』 金茂悅的房子到底好不好

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取房屋信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

『貳』 盤龍金茂悅周邊情況怎麼樣

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盤龍金茂悅位於九龍坡石坪橋盤龍正街中段（蟠龍小學旁），項目總建築面積約29萬平米，總佔地面積4.7萬㎡，容積率4.8，綠地率25.05％，由6棟住宅、2棟公寓以及約5萬方的商業組成，採用圍合形式布局，保證了每一戶的通風採光和私密性。

1、商業方面：盤龍新城目前已引進商業項目3個，主要為皇庭珠寶城、明鑫4S店集群、盤龍中心商業廣場，皇庭珠寶城項目位於盤龍廣場正北側，是盤龍新城的核心區域，總投資3億元，佔地30餘畝，總建築面積12萬平方米，規劃打造為目前西部最大珠寶交易中心及目前重慶最大的婚慶廣場；

2、產品方面：項目本身層高5.1米，利用空間和實得面積比較大，6棟住宅和2棟公寓組成了大中庭，採光充足，內部設有籃球場等運動場所，居住舒適度高；

3、交通方面：項目門前就是蟠龍公交站，到達楊家坪、石橋鋪商圈都非常方便，軌交方面可以到大堰村乘坐2號線，直達渝中、江渝北等區域；

4、交通優勢： 項目屬於規劃的新城，道路規劃比較好，不會出現像老城區的擁堵情況。擁有 268路、238路、466路、806路、472路、486路等近十條直達公交線路，距離2號線大堰村站1.5公里左右，交通十分便利。

希望以上回答能給您提供幫助

『叄』 瑞安飛雲金茂悅有哪幾家開房商共同拿地的

瑞安飛雲經貿院有哪幾家開房商共同拿地的？這個茶友沒法查，你說能怎麼能知道呢？他們自己又不願意透露自己的隱私，上網又查不到，你說該怎麼解決呢？

『肆』 亞奧金茂悅有搶到房的朋友嗎

額 請問這是哪裡的房子喲 不了解！

『伍』 金茂悅目前是什麼情況

亦庄金茂府9月新品加推，140-210平*科技四居。亦庄金茂府是北京第四座金茂府，承繼「府」系產品的科技系統，打造北京綠色宜居住宅。目前售樓處和樣板間均對外開放，目前處於排卡階段，開發商預計的起價是990萬，希望我的回答對您有所幫助

『陸』 盤龍金茂悅的目前的是啥情況

【項目信息】樓盤位置： 石坪橋盤龍正街中段。 項目基本情況： 金茂悅總建築面積約29萬平米，包含6棟住宅、2棟公寓以及約5萬方的商業，目前在售7號樓，在售面積61㎡，均價16000元/㎡，首付7成。

【項目優勢】 1、區域優勢：盤龍金茂悅位於重慶主城區九龍坡區的盤龍新城板塊， 2、商圈配套：項目鄰近石橋鋪商圈及楊家坪商圈，自身也自帶五萬方的商業 3、項目屬於規劃的新城，道路寬，不會出現像老城區的擁堵情況。 4、重慶後期不會再建5.1米層高的loft產品。絕版的高利用率戶型。

【項目劣勢】 1.房子沒有通氣，大部分公寓都是如此。2.目前距離輕軌站較遠，但是有直通輕軌站的公交線路。

【在售情況】目前在售的是61平的大戶型，小戶型已經售罄，剩餘大概有20多套。

『柒』 大興金茂悅目前在售情況怎麼樣

大興金茂悅位於大興區魏善庄板塊，於5月7日開盤。

大興金茂悅一期開了四棟樓，共計387套房源，選房當天（2019年5月7日）即告售罄。

項目緊急進行了房源加推，再售141套。

本次開盤包括了大興金茂悅所有戶型，即建面74㎡-80㎡兩居、建面88㎡三居以及建面104㎡四居。

價格分別是：建築面積74㎡兩居和建面88㎡的三居均價3.8萬，建面80㎡的兩居均價3.7萬/平方米，建面104㎡的四居均價4萬/平方米，項目目前所售房源不多。（日期2019年5月8日）

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快。

『捌』 梅溪湖金茂悅怎麼樣

樓盤名稱：長沙梅溪湖金茂悅

別名：金悅雅苑|金茂悅

城市：長沙

樓盤位置：梅溪湖北路與麓雲路交匯處

開發商：方興地產（中國）有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：楓林路麓雲路口站：902路、315路、913路
連湖二路口站：W201路

其他交通方式：從五一廣場走湘江一橋，往楓林路至楓林路麓雲路口左轉，前行300米即可到達梅溪湖金茂悅

規劃信息：其佔地面積為154600平方米，容積率，綠化率52.44%，共19棟樓，停車位1:1.12，共968個，地上25個，地下943個

周邊配套：學校：周邊規劃有多所重點中學，教育資源非常完善
購物休閑：規劃有長沙市梅溪湖商業購物中心，包括大型的商場、超市及頂端的休閑、娛樂、餐飲設施，預計2016年完工；
銀行：長沙銀行、建設銀行、郵政儲蓄等銀行
醫療：長沙市四醫院、湘雅三醫院、武警醫院

內部配套：項目自建長沙市實驗小學梅溪湖分校及精英幼兒園；
小區自身10萬方體量商業商務

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

『玖』 看中金茂悅的房子，大家覺得怎麼樣

我有個閨蜜住人信匯二期，說建築質量和物業管理水平都不錯，其實人信匯這個地段還是很好的，交通配套也都不錯，3號線、4號線兩條地鐵線，人信匯摩爾城兩個比較大的購物中心，周邊有學校，孩子上學也蠻方便，只是不曉得房子怎麼樣，畢竟還沒有成型，可以觀望下。嘿嘿，買房是大事，建議實地考察。

『拾』 金茂悅具體位置在哪裡周邊有什麼學校

姑蘇金茂悅位於目前金楓板塊金楓路和竹窩路交匯處，是金茂地產打造的改善型住宅項目。周邊幼兒園有木瀆幼兒園，中小學有木瀆姑蘇實驗小學、木瀆實驗小學，中學有木瀆實驗中學、木瀆高級中學，同時還有私立學校外國語作為補充。