正商華鑽業主微信群
❶ 正商華鑽公攤面積計算
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤系數＊套內建築面積
公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積 陽檯面積
影響公攤面積的因素：
1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。
2、套內面積 房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。
普通住宅的一般公攤比例： 多層：8%——15% 小高層： 10%——20% 高層：15%——30%
❷ 為什麼鄭州房價這么貴
圖片來源：「中原商業評論」微信公眾號
另外，值得特別關注的是近段的公寓項目，一季度全市公寓共計成交29.4萬㎡，均價10592元/㎡。成交量較去年同期增長185.4%，增幅較大，成交均價較去年同期也有33.9%的增幅。總體呈現量價齊升，尤以3月表現最佳。在公寓的區域銷售方面，高新區的銷量相較其他區域是最高的，主要是受公園道一號和石佛藝術中心的拉動。另外經開區的美景美地麟洲、金水區的華爾中心都是購房者比較關注的項目。
公寓作為強投資屬性的產品，在當前住宅市場投資准入門檻不斷升高、民間投資渠道不暢的背景下，部分區位交通條件優秀、有完善商業配套的公寓項目仍將持續受到追捧。
❸ 鄭州正商華鑽屬於哪個派出所管轄
文化路派所位於信息院路9號轄區面積約9平公住口18306戶70080都市村莊警務區2內部單位67家金融中國點32家場所特業400家其幼園、、專院校23所3萬
❹ 正商華鑽的介紹
正商華鑽—河南正商集團萃取13年地產菁華，致力於打造成為東南區域標桿性產品。正商華鑽位於鄭州市紫荊山路與南三環交叉口，北望市區東西幹道航海路，BRT快速公交、城市地鐵5號線；南靠南三環快速路，城市東南門戶；東臨中州大道與機場高速，與鄭東新區和經濟技術開發區僅一路之隔；正商華鑽項目尚未動工，前期咨詢中西依紫荊山路，貫穿城市中心南北，道路通達並且正商華鑽是城市地鐵2號線必經之地。
❺ 從農業南路站做到正商華鑽 地鐵怎麼做
公交線路：地鐵1號線 → 地鐵2號線，全程約15.4公里
1、從鄭州農業南路乘坐地鐵1號線,經過5站, 到達紫荊山站
2、步行約30米,換乘地鐵2號線
3、乘坐地鐵2號線,經過5站, 到達花寨站
4、步行約2.1公里,到達鄭州正商華鑽