開發商微信選房如何快速搶到房子
① 開盤當天如何選房提前了解這7點很重要！
在房地產市場，廣告更是至關重要。置業顧問一個比一個巧舌如簧，優惠的方式更是五花八門。不過，相對於「鉅惠1萬抵5萬」、「購房享九折優惠」、更能吸引購房者的是「開盤」。大部分人買房選擇在開盤當天，往往是因為各種「史無前例」的刺激性優惠。那麼開盤當天如何選房？
1、對項目有足夠的了解和認可
在開盤前一定要對項目的基本情況有足夠的了解和認可，否則就不要參與開盤了，畢竟買房是一件大事，如果因為了解的不到位，開盤後不如意，就難辦了。有的購房者快到開盤節點才知道該項目，恰巧優惠又多，在不大了解的情況下就入手了，實在不明智。
2、了解開盤房源，制定多種預案
開盤之前就應該對開盤的房源數量有一個徹底的了解，具體到某個戶型有多少套房源。開發商通常選擇排號選房的開盤方式，現場再搖號選房，如果排號人多，並且你覺得自己的排號順序並不是太理想，就可以在開盤前提前多考慮好幾個備選方案。
3、了解清楚房源價格及層差價格
因為有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。
這里還要給大家介紹一下選房排號順序是如何確定的，基本有兩種方式：
一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權；
二是通絡網路搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知，這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。
4、確定心理價位
在開盤之前樓盤的價格是很機密的，有時候開盤當天才會放出價格，但是購房者要提前根據銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當天的價格超過了可以承受的范圍，就要堅決放棄。
不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會影響購房者本身的生活質量，同時對於購房者的資金形成了較大的壓力。因此要堅守住心理的價位，寧可放棄，准備選擇其他房源，也不要為了面子而沖動作出決定。
5、清楚開盤流程，不被氣氛左右
感受過開盤當天氣氛的，都了解為什麼好多人在開盤選房時稀里糊塗的買了不在自己預期中的房源。開盤當天，等待是最消磨耐性的，但真正選房的時間往往只有幾分鍾。
現場激昂的配樂、熙熙攘攘的人群、時間的限制、預期的房源被別的購房者定走等等外在因素都會影響購房者決策。這種情況下，購房者很容易慌了手腳，沖動選房。如果輪到自己選房，剩下的房源並不是自己想要的，不如放手。
6、帶計算器去選房
在選房時，有些樓盤銷控表上的數字通常是房子的總價，而且有些是優惠過後的價格，這種優惠過後的價格置業顧問都不會主動告知購房者，所以選房之前，購房者要問清置業顧問是否為優惠後的價格，再用計算器算出單價，和自己預計的心理價格進行對比後再進行抉擇。
7、別盲目出手
購房者在開盤當天選房，大部分都是又激動又忐忑，但是一定要告訴自己不要跟風，現場的人氣爆棚也有可能是開發商做的秀，大家一定要耐心加謹慎。
（以上回答發布於2018-03-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 微信開盤選房快不快能提開發商開盤高效率嗎
速度上來說肯定是遠超傳統選房，通常一分鍾之內完成絕大多數客戶的搶房。目前比較典型的產品是明源雲客和元度。
③ 開發商的微信選房有法律依據嗎
這個需要什麼依據？是相當於房是開發商的，人家有權怎樣處理
④ 微信選房需要哪些技巧，老人家不習慣使用微信選房的方式怎麼辦
操作步驟比較簡單。如果您參與選房，到時候我也會在旁邊幫您把關。
一般需要注意用自己的4G網，在選房的時候講手機調成避免打擾的狀況。
⑤ 微信選房怎樣才能最快
有錢就快的。一般微信都是看視頻
⑥ 微信選房什麼時候下手最快
微信選房什麼時候下手？最快微信選房，你要時時刻刻關注一出來，你就趕快下手，當可下手，立即下手
⑦ 開盤怎樣才能搶到房
1、做好選房方案；
2、清楚每套房源的價格及層差價格；
3、房子有瑕疵千萬不要買；
4、確定心理價位；
5、了解開盤流程不被氛圍左右；
6、注意觀察領號處的牌號。
⑧ 如何網上選房
選定一些網站。，網路看房源，然後再聯系房產經紀人實地看房。再下單。
選房應注意，房源的對應情況，是不是與當地的平均價格相符，莫要貪便宜吃虧。另外對房產經紀人的資格認真核對，並且落實好房源的具體信息，1、房屋手續是否齊全
2、房屋產權是否明晰
3、交易房屋是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、福利房屋是否合法
7、單位房屋是否侵權
8、物管費用是否拖欠
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確
優點在於，可以根據數據作為自己的購房的有效參考，能夠對於一部分房源直接進行甄選，優先選擇性價比高的房源。
⑨ 如何網上選房
選房應注意，房源的對應情況，是不是與當地的平均價格相符，莫要貪便宜吃虧。另外對房產經紀人的資格認真核對，並且落實好房源的具體信息，1、房屋手續是否齊全
2、房屋產權是否明晰
3、交易房屋是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、福利房屋是否合法
7、單位房屋是否侵權
8、物管費用是否拖欠
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確
優點在於，可以根據數據作為自己的購房的有效參考，能夠對於一部分房源直接進行甄選，優先選擇性價比高的房源。